Belle maison de village rénovée à Aubais avec terrasse et 3 chambres
Description
Au cœur du village très recherché d’Aubais, à proximité de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village rénovée d’environ 132 m² avec terrasse. Située dans un environnement paisible, cette demeure harmonise harmonieusement charme, confort et authenticité, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens préservés. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie comprenant un séjour/salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, d’environ 60 m². À l’étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrant un accès à une terrasse ou un balcon. Une opportunité à saisir rapidement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village rénovée d'environ 132 m² située dans un environnement calme, proche de Sommières, avec un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier, à seulement 10 km de Sommières.
- La propriété comprend un grand séjour/salon de 60 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir.
- À l’étage, trois chambres dont deux avec mezzanine, avec accès à une terrasse ou un balcon pour profiter du soleil du sud-est.
- La maison dispose d’une terrasse en plus de ses belles hauteurs sous plafond, offrant un espace extérieur agréable.
- Le prix de vente est de 247 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1970 et 2300 EUR par an, et la maison bénéficie d’un classement énergétique en classe D.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98651
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubais
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km, vaunage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
