Maison en pierre avec 3 chambres, jardin et atelier à Langon
Description
Axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique offre beaucoup de charme. En rez-de-chaussée, elle comprend un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et au dernier niveau, une chambre mansardée. À l’extérieur, une terrasse et un jardin à l’arrière de la maison sont complétés par un atelier d’environ 20 m². Cette propriété est idéale pour un coup de cœur assuré, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence 4744.
En résumé
- La maison en pierre, construite en 1948, possède une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres et une chambre mansardée.
- Elle est située sur un terrain de 274 m², avec une terrasse et un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter des espaces extérieurs.
- La propriété inclut un atelier d’environ 20 m², idéal pour un atelier ou stockage supplémentaire.
- Elle est équipée d’un chauffage central au gaz ville avec un diagnostic énergétique classé D, et la consommation énergétique estimée se situe entre 2200 et 3040 EUR.
- Son prix de vente est de 223 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 300 EUR, offrant une belle opportunité à un prix compétitif dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
