Charmante maison de village avec vue mer à Banyuls-sur-Mer
Description
Charmante maison de village située dans un quartier calme et historique à Banyuls-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Ce bien de 2 pièces comprend une chambre d’environ 10 m², un coin bureau et une mezzanine. Au niveau inférieur, un espace d’environ 10 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un coin repas donnant sur une petite terrasse offrant une vue mer panoramique à 180 degrés. À l’étage, une suite parentale avec une petite mezzanine ou espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, elle se situe à quelques mètres de la plage. La taxe foncière s’élève à 650 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié. Classe énergie B (109) et classe climat A (3). Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques ou contactez notre agent pour organiser une visite de ce petit coin de paradis.
En résumé
- Cette maison de village de 31 m² utile, avec un espace de vie de 29 m² selon la loi Carrez, a été rénovée avec goût, vous permettant de poser vos valises immédiatement sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d'une chambre d'environ 10 m², d’un coin bureau ou mezzanine et d’un étage aménagé avec une suite parentale, une mezzanine ou espace bureau, et une salle d’eau avec WC.
- La cuisine équipée et le coin repas s’ouvrent sur une terrasse vue mer à 180 degrés, offrant un cadre idyllique pour profiter du paysage ou recevoir des amis.
- Située à seulement quelques mètres de la plage, cette maison représente un excellent compromis entre charme, confort et situation géographique privilégiée.
- Son prix à 159 000 euros avec une taxe foncière de 650 euros en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-847189
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
