Maison de village à Baud de 125 m² avec dépendance et grand jardin
Description
Venez découvrir cette charmante maison de 125 m² située à proximité du centre de Baud, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. Un sous-sol entier offre un espace chaufferie/buanderie et un grand volume de stockage. À l’extérieur, profitez d’une dépendance avec four traditionnel, d’un abri pour le bois, le tout sur un terrain de 2 139 m² avec assainissement individuel. La maison dispose également d’un environnement dégagé sans vis-à-vis, idéal pour une famille.
En résumé
- La maison fait 125 m² avec 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, idéale pour une famille ou un projet d’accueil.
- Elle possède un terrain de 2 139 m², offrant beaucoup d’espace extérieur, avec dépendance, four traditionnel, et un abri pour le bois, parfait pour profiter du calme.
- Située à seulement quelques minutes du centre de Baud, cette maison bénéficie d’un environnement dégagé sans vis-à-vis, très recherché pour la tranquillité.
- Le chauffage est individuel au fioul, permettant de gérer efficacement votre confort tout en maîtrisant votre consommation.
- Son prix de 260 000 EUR (net vendeur 250 000 EUR) est cohérent pour une propriété de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6006
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 2139 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Baud
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur Clermont alentours, sud cfd
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
