Maison de village avec jardin à Bellegarde du Razès – 82 m²
Maison de village avec jardin à Bellegarde du Razès – 82 m²
Description
Située dans un charmant village du razès, cette maison de village de 82 m² habitables vous offre un cadre paisible à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, ville touristique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse de 12,7 m², un salon de 17,5 m² donnant sur un jardin de 60 m², ainsi qu’un débarras de 3 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier d’environ 40 m² au sol, idéal pour convertir en espace supplémentaire. Un garage de 15 m² face à la maison complète ce bien. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal dans cette propriété.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 82 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, une ville touristique très prisée dans la région.
- La propriété comprend 3 chambres de 10 à 12,8 m², un salon spacieux de 17,5 m² qui s’ouvre sur un jardin de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Le grenier d'environ 40 m² au sol offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage, ce qui augmente considérablement la surface utile.
- Un garage de 15 m² face à la maison facilite le stationnement et le rangement, un vrai atout dans ce secteur.
- Le prix est attractif à 107 000 EUR, avec une faible consommation énergétique estimée à 383 kWh/m²/an, ce qui vous garantit un coût d’énergie maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110065
- Prix: 107 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellegarde du razes
- Code Postal 11240
- Quartier/Secteur Secteur razès, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
