Maison de village avec jardin proche Mirepoix – Belvèze-du-Razès
Maison de village avec jardin proche Mirepoix – Belvèze-du-Razès
Description
Située dans un village du Razès, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un charme authentique. D’une superficie habitable de 82 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine de 12,7 m², d’un salon spacieux de 17,5 m² ouvrant sur le jardin de 60 m², et d’un débarras de 3 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier d’environ 40 m² au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage de 15 m² est situé en face de la maison, permettant de stationner facilement. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une vue panoramique. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété allie confort, convivialité et environnement serein.
En résumé
- La maison de village propose 82 m² habitables, avec une cuisine de 12,7 m² et un salon de 17,5 m² donnant sur un jardin de 60 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Elle dispose de trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m², parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Le grenier d'environ 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, ce qui permet d'adapter l'espace à vos besoins.
- Un garage de 15 m² avec accès en face de la maison facilite le stationnement et le stockage.
- Prix attractif à 98 000 EUR, avec un coût énergétique annuel estimé entre 2 680 et 3 660 EUR, malgré une consommation classée F, ce qui reste compétitif pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21214
- Prix: 98 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belveze du razes
- Code Postal 11240
- Quartier/Secteur Mirepoix et environs, secteur razès, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
