Maison de village avec jardin à Belvèze-du-Razès – 3 chambres, garage
Maison de village avec jardin à Belvèze-du-Razès – 3 chambres, garage
Description
Située dans un village du Razès, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un environnement calme et convivial. D’une superficie habitable de 82 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 12,7 m², un salon de 17,5 m² donnant accès au jardin de 60 m², ainsi qu’un débarras de 3 m². À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au troisième étage, un grenier d’environ 40 m² au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un garage de 15 m² est situé en face de la maison. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une vue panoramique. Son emplacement hors lotissement assure tranquillité et intimité.
En résumé
- Cette maison de village de 82 m² habitable dispose de 3 chambres de 10 m² à 12,8 m², parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Le logement comprend un salon spacieux de 17,5 m² avec accès direct à un jardin de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Un grenier d'environ 40 m² au sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, vous permettant d’agrandir ou de personnaliser la maison selon vos projets.
- Le garage de 15 m² en face de la maison facilite le stationnement ou le rangement supplémentaire, un vrai plus en centre village.
- Située à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans lotissement, avec vue panoramique et proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21214
- Prix: 98 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belveze du razes
- Code Postal 11240
- Quartier/Secteur Mirepoix et environs, secteur razès, centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
