Maison en pierre jumelée avec revenus locatifs à Blanquefort-sur-Briolance
Maison en pierre jumelée avec revenus locatifs à Blanquefort-sur-Briolance
Description
Située dans un village calme, cette bâtisse en pierre comprend deux maisons indépendantes avec chacune leur jardin et leur garage. La première maison de 106 m² offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, une véranda et une buanderie. La seconde maison de 102 m² possède également une pièce de vie avec coin cuisine, quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une véranda. Idéale pour investissement locatif ou pour louer une partie tout en habitant l’autre, elle propose un revenu locatif actuel de 500 € par logement, facilitant la gestion financière et l’accès à un prêt immobilier.
En résumé
- Vous avez ici deux maisons en pierre, chacune d’environ 102 à 106 m², avec des jardins et un garage pour chacune, offrant une excellente possibilité d’indépendance pour chaque logement.
- La configuration comprend une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres dans une maison et quatre dans l’autre, avec deux WC et une salle d’eau dans chaque, vous assurant confort et fonctionnalité.
- La propriété a été construite en 1900, avec une superficie habitable totale de 208 m², et un terrain de 331 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence partagée.
- Actuellement, chaque logement génère un revenu locatif de 500 € par mois, ce qui facilite la rentabilité dès la première année et peut contribuer à financer votre projet immobilier.
- Le prix de vente s’élève à 141 500 €, avec un prix net vendeur de 131 595 €, offrant une opportunité à la fois d’investissement et de valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1229319
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 595 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
