Maison de Bourg à Bubry 7 pièces avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison de village à Bubry, située à proximité de toutes les commodités, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec une belle cheminée, un WC et une terrasse couverte donnant sur un grand jardin, parfait pour les soirées d’été. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur datant de 2020. Le tout sur une parcelle de 2700 m² avec assainissement collectif. Chauffage individuel au bois. Belle opportunité à saisir dans cette maison de caractère.
En résumé
- La maison offre un espace habitable de 166,28 m², réparti sur trois niveaux, avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, adaptée pour une vie de famille confortable.
- Elle est construite en 1940 et possède un sous-sol complet avec un atelier et une cave, offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires.
- Située sur une grande parcelle de 2 700 m², avec un jardin généreux, idéale pour les activités extérieures ou pour envisager des projets d’extension.
- Le chauffage est récent, avec une pompe à chaleur installée en 2020, garantissant confort et économies d’énergie, couplée à un système d’assainissement collectif.
- Elle dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une terrasse couverte orientée est-ouest, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898578
- Prix: 244 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 166.28 m²
- Superficie du Terrain: 2606 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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