Spacieuse maison de village avec terrasse et grenier aménageable à Chambost-Allières

Située à Chambost-Allières, cette maison de village spacieuse proposée par l’agence Baptista Immobilier combine confort et potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique, un salon séparé, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres. Un grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant offre la possibilité d’une extension ou d’une rénovation pour créer un espace habitable supplémentaire. Au sous-sol, un atelier, une cave et une chaufferie complètent l’ensemble. Le jardin exposé sud-ouest constitue un espace idéal pour la détente, doté en plus d’un puits pour l’arrosage du potager. La maison dispose du chauffage individuel au poêle à bois et a obtenu une performance énergétique classée E avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E. La dépense énergétique annuelle estimée oscille entre 3530€ et 4820€ (données valides au 1er janvier 2021). Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter Jean Baptista, expert immobilier avec 20 ans d’expérience en Vallée d’Azergues et dans le Beaujolais, pour toute estimation ou transaction immobilière dans la région.

- Vous avez une maison de village de 126 m² habitables, comprenant 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’extension avec son grenier indépendant de 72 m² accessible par un escalier séparé.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au poêle à bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage tout en étant confortable.
- Elle possède un grand terrain de 675 m² exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur adapté pour profiter du jardin et de la terrasse.
- Son classement énergétique en classe E, avec une dépense annuelle estimée entre 3530€ et 4820€, vous permet de prévoir votre budget énergie à l’avance.
- Située à Chambost-Allières, cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser ou agrandir leur espace de vie dans une région pleine de charme.