Maison de village à Chambost-Allières avec terrasse, garage et grenier aménageable
Maison de village à Chambost-Allières avec terrasse, garage et grenier aménageable
Description
Située à Chambost-Allières, cette maison de village spacieuse, proposée par l’agence Baptista Immobilier, dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour donnant sur la terrasse avec une vue dominante, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, quatre chambres sont proposées, tandis qu’au-dessus, un grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant offre la possibilité d’une future habitation. En sous-sol, vous bénéficierez d’un atelier, d’une cave et d’une chaufferie. Le jardin exposé sud-ouest est idéal pour profiter de moments de détente, et un puits permet l’arrosage du potager. La maison est chauffée par un système individuel à poêle à bois. La performance énergétique est classée E avec des émissions de gaz à effet de serre également classées E. Le coût annuel estimé de l’énergie varie entre 3530 € et 4820 € (indexé au 1er janvier 2021). La propriété est située dans une zone présentant certains risques, consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour une estimation de votre propre bien, contactez Jean Baptista, agent immobilier expérimenté sur la Vallée d’Azergues et le Beaujolais, associé à l’agence Baptista Immobilier.
En résumé
- Cette maison de village de 126 m² offre 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, avec un grenier de 72 m² accessible par un escalier indépendant.
- Vous disposez d’un grand terrain attenant de 675 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et vous détendre dans un espace privé.
- La propriété comprend une terrasse, un garage, une cave, une chaufferie et un atelier, vous offrant de nombreux espaces pour le stockage et la détente.
- Le système de chauffage individuel à poêle à bois vous permet de bénéficier d’une gestion énergétique flexible et adaptée à vos besoins.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 3530 € et 4820 €, avec une classe énergétique E, vous permettant de prévoir votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2992331
- Prix: 198 000 €
- Orientation: EO
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 675 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
- D
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223 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
