Belle maison de village à Chamelet avec garage, cave et potentiel d’agrandissement
Belle maison de village à Chamelet avec garage, cave et potentiel d’agrandissement
Description
L’agence DV Immobilier vous propose à seulement 5 minutes de Chamelet cette charmante maison de village familiale offrant un fort potentiel d’aménagement. Située dans une commune agréable, équipée de commerces et services, cette maison développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, et une chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle de bain et des WC indépendants. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 70 m² avec garage, chaufferie et cave. Un grenier aménageable de 85 m² offre un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien séduira les familles recherchant espace et possibilités d’évolution dans un environnement villageois convivial.
En résumé
- Cette maison de village développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension grâce à un grenier aménageable de 85 m², idéal pour agrandir selon vos projets.
- Elle comprend 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle de bain, offrant un espace adapté à une famille.
- Un sous-sol spacieux d'environ 70 m² avec garage, cave et chaufferie, vous donne un espace pratique pour le stockage, le stationnement et la gestion du chauffage.
- Le prix de vente est de 179 000 euros, avec une estimation de consommation énergétique de classe C, et une émission de gaz à effet de serre faible avec une classe GES A.
- Située à seulement 5 minutes de Chamelet, cette maison bénéficie d’un environnement villageois convivial, tout en étant proche des commerces et commodités, vous permettant un mode de vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414728
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 93.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
