Maison individuelle à Gauchin-Verloingt avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Gauchin-Verloingt avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle non meublée, construite en 1972, offrant 95 m² de surface habitable. De plain-pied sur deux niveaux, cette résidence lumineuse comprend un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en bois, idéal pour des moments conviviaux ou de détente familiale. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC. Le terrain de 2967 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les barbecues. Un grenier et un sous-sol permettent d’augmenter les espaces de rangement ou de créer un atelier. La maison présente des portes à simple vitrage et est prête à être rénovée et personnalisée selon vos envies. Située à proximité des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. La propriété est classée énergie G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 5720 € et 7780 € pour un usage standard, en raison d’un mauvais classement énergétique. L’offre inclut des honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 150 000 €.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1972, offrant 95 m² de surface habitable, avec un grand terrain de 2967 m² pour profiter d’un espace extérieur généreux.
- La maison est composée de trois chambres confortables, d’un séjour lumineux de 29 m² et d’une salle de bains avec WC, idéal pour une famille.
- Son prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 5.33 % TTC, vous permettant d’acquérir une propriété à potentiel de rénovation.
- Son classement énergétique G indique des dépenses annuelles estimées entre 5720 € et 7780 €, ce qui peut représenter une opportunité d’amélioration après travaux ou renovation.
- Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre calme, avec un espace idéal pour jardinage ou activités extérieures, dans un secteur en pleine évolution.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414740
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 720 € - 7 780 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
