Maison de village à Chonas l’Amballan avec potentiel de 156 m²

Située à seulement 10 minutes au sud de Vienne (38200), cette maison de village charmante et pleine de potentiel se trouve au cœur de la commune prisée de Chonas l’Amballan. D’une superficie habitable d’environ 156 m², cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 547 m². Elle offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. La maison de type 6 propose de multiples options d’aménagement pour personnaliser les espaces selon vos préférences. En annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une cave enterrée ainsi que de terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente combinée à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. L’emplacement en plein centre du village vous permet un accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et ramassage scolaire. La propriété affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour les amoureux de la vie de village et les projets d’aménagement personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village offre environ 156 m² habitables sur un terrain de 547 m², vous offrant un espace généreux pour vivre ou louer.
- Elle permet de créer deux logements distincts, idéale pour un investissement ou accueillir une grande famille, avec un total de 6 pièces et 3 chambres.
- La propriété comporte un garage attenant, une cave enterrée, ainsi qu'une terrasse exposée sud-est, parfaits pour profiter de l'extérieur.
- Le chauffage performant, combinant une chaudière à granulés récente et une pompe à chaleur, garantit confort et économies d’énergie.
- Située en plein centre du village de Chonas l'Amballan, vous profiterez à pied des écoles, commerces et autres commodités essentielles.