Maison de village à Cléré-sur-Layon avec terrasse et vue dégagée, 108 m²

Découvrez cette charmante maison de village située à seulement 15 minutes de Doué la Fontaine et 10 minutes de Vihiers, dans la commune de Cléré-sur-Layon. Présentant une superficie habitable de plus de 108 m², elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. La propriété repose sur une parcelle de 2 740 m² avec terrasse et offre une vue dégagée, idéale pour un premier achat ou une optimisation patrimoniale. Bénéficiez de frais d’agence réduits pour une acquisition avantageuse. Pour plus d’informations, contactez notre conseiller Killian Morgenthaler.

- Vous parlez d’une maison de village de plus de 108 m² habitables, répartis sur une parcelle de 2740 m², avec une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, ce qui garantit luminosité et confort.
- Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC, parfaitement adaptés pour une vie familiale ou un couple cherchant de l’espace.
- La maison est située dans une commune offrant une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Doué la Fontaine et 10 minutes de Vihiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété offre une vue dégagée et une terrasse pour profiter du plein air, tout en étant accessible à un prix attractif : 129 000 euros, avec un prix net de 122 500 euros.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique avec un DPE de classe E, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et une gestion énergétique adaptée.