Maison de village à Combas de 110m² avec 2 appartements louables séparément

Votre agence 123webimmo vous présente une opportunité idéale pour investissement : une maison de 110 m² à Combas, comprenant deux appartements louables séparément dans un environnement calme et naturel. Chaque logement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’étage offre deux mezzanines supplémentaires, augmentant le volume habitable, avec la possibilité de réunir les deux appartements en une seule demeure. La toiture, l’électricité et les huisseries sont en bon état. Située à Combas, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché en zone semi-rurale, à proximité de sites touristiques tels que Sommières, le bois des Lens ou le Château de Villevieille. Les deux unités offrent une forte rentabilité locative potentielle, sur un marché actif avec diverses options de location (longue durée, meublé, saisonnier). Prix : 199 990 € Honoraires inclus.

- Vous avez deux appartements distincts de 55 m² chacun, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs séparés, que ce soit en longue durée, en meublé ou saisonnier.
- La maison est située à Combas, un village dynamique entre Nîmes et Montpellier, avec une localisation recherchée, près de sites touristiques tels que Sommières ou le Château de Villevieille.
- Le bien possède un bon état général, notamment la toiture, l’électricité et les huisseries, ce qui limite les travaux dès l’acquisition.
- La propriété bénéficie d’un volume supplémentaire avec deux mezzanines à l’étage, apportant plus d’espace sans surcharge de travaux.
- Son prix de 199 990 € honoraires inclus correspond à une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur locatif actif avec une forte rentabilité potentielle.