Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m²

  • 237 000 €
30111 Congénies, France
Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m² Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 191
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

Achat maisons de village avec remise à Congénies 191 m²

30111 Congénies, France
  • 237 000 €

Description

Annie ROZIER vous propose, en exclusivité, deux maisons de village jumelées avec une remise attenante, offrant une surface totale de 191 m² à Congénies 30111. Idéal pour investissement, ce bien situé à seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et à 25 minutes de la mer, bénéficie d’un cadre privilégié avec écoles et commerces sur place, ainsi qu’un accès rapide à la gare de Vergèze et à l’autoroute. La première maison dispose d’une grande cuisine avec cheminée, d’un salon également doté d’une cheminée, à l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine. La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine. La remise d’environ 50 m², pouvant être aménagée en logement ou utilisée comme garage ou atelier, bénéficie d’une toiture récente. Ensemble plein de charme à rénover, avec des pièces voûtées, poutres et cheminées anciennes. La propriété est à savourer pour son cachet traditionnel et ses possibilités de rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur le site WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Annie ROZIER, immatriculée au RSAC de Nîmes n°902 955 335.

En résumé

- Avec une surface totale de 191 m² répartie sur deux maisons mitoyennes, vous disposez d’un espace généreux, idéal pour un investissement ou une rénovation familiale.
- La propriété comprend deux maisons avec des pièces anciennes, poutres, cheminées et voûtes, offrant un charme authentique, à rénover selon vos envies.
- La première maison possède une grande cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une mezzanine, ce qui permet une belle configuration pour une vie familiale ou location.
- La deuxième maison offre une pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine, ajoutant à la modularité de l’ensemble.
- La remise d’environ 50 m², toiture récente, peut devenir un logement, un garage ou un atelier, augmentant encore les possibilités d’aménagement selon vos projets.

Détails

Mis à jour le juin 7, 2025 à 8:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2877367
  • Prix: 237 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 191 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 283
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 283 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Congenies
  • Code Postal 30111

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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