Maison de village à Creutzwald de 174 m² avec dépendances et terrain de 125 ares
Maison de village à Creutzwald de 174 m² avec dépendances et terrain de 125 ares
Description
Belle maison de village d’environ 174,43 m² située sur un terrain de 12,50 ares, offrant un intérieur spacieux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon, un séjour avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 12,69 m² et 18,99 m². À l’étage, se trouvent quatre chambres de 10,15 m², 13,95 m², 14,16 m² et 20,88 m², accompagnées d’une seconde cuisine. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave pour le stockage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances avec cuisine d’été, d’un poulailler, d’une serre et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Les menuiseries en PVC double vitrage de 2007 équipées de volets roulants à l’avant, une chaudière au gaz installée en décembre 2015, ainsi qu’une toiture traditionnelle datant de 1962, confèrent un certain charme à la maison. Cependant, l’électricité nécessite une mise à niveau et il n’y a pas d’isolation, ce qui représente une opportunité pour personnaliser ce bien selon vos projets.
En résumé
- Cette maison de village fait environ 174,43 m², idéale pour une grande famille ou pour aménager selon vos envies.
- Elle repose sur un terrain de 12,50 ares, avec un espace extérieur comprenant deux dépendances et un garage pour deux voitures, parfait pour le stationnement et les activités extérieures.
- L’intérieur possède six chambres réparties sur deux niveaux, avec une cuisine supplémentaire à l’étage, vous offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La maison a été équipée de menuiseries en PVC double vitrage de 2007, avec volets roulants à l’avant, rendant l’isolation et la sécurité plus faciles à gérer.
- La chaudière au gaz datant de décembre 2015 garantit un chauffage performant, même si l’électricité nécessite une mise à niveau et qu’il n’y a pas d’isolation, ce qui représente une bonne opportunité pour réaliser un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1264118
- Prix: 115 560 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 365 € - 1 847 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 560 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
