Maison de village à Espira de l’Agly avec travaux récents – Idéal premier achat ou investissement
Maison de village à Espira de l’Agly avec travaux récents – Idéal premier achat ou investissement
Description
Située dans un quartier calme et recherché d’Espira de l’Agly, cette charmante maison de village d’environ 61 m² habitables se trouve sur une parcelle de 37 m², nichée au fond d’une impasse. Elle propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs possibilités d’aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie séjour-salon avec coin cuisine. Le premier étage comprend un dégagement, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC. Le dernier étage dispose d’une pièce mansardée avec velux, idéale comme chambre supplémentaire. La maison a récemment bénéficié de plusieurs travaux : climatisation réversible, fenêtres et volets électriques, remise à neuf du tableau électrique, réfection de la toiture et imperméabilisation, ainsi que traitements des poutres, charpentes et gouttières. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété combine confort et potentiel. Contactez dès maintenant votre agence BERTRAN IMMOBILIER pour organiser une visite.
En résumé
- Avec ses 61 m² habitables, cette maison de village offre un espace fonctionnel et adaptable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La maison est implantée sur une parcelle de 37 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif.
- Récemment, la propriété a bénéficié d'importants travaux : climatisation réversible, fenêtres et volets roulants électriques, réfection de la toiture, et traitements des structures, garantissant confort et sécurité.
- Située dans un quartier calme et recherché d’Espira de l’Agly, elle offre une tranquillité à proximité des commodités.
- Son prix fixé à 110 000 € représente une belle opportunité compte tenu des rénovations effectuées et de son potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4768730
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Superficie du Terrain: 37.00 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 674 € - 912 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
