Achat maison de village à Estagel – 100 m² avec garage et potentiel élevé

Votre agence 123webimmo présente une maison de village de 100 m², idéalement située au cœur d’Estagel, un charmant village catalan recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport et 25 minutes du centre-ville de Perpignan. Récemment proposée à un prix réduit, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant une résidence principale ou un bien locatif. Exposée Sud-Ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et comporte un garage spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placard menant à un garage idéal pour stationner, stocker ou aménager un atelier. Le premier étage offre un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage accueille le coin nuit avec trois chambres, un couloir avec placard et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et volets roulants manuels. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, dans un village dynamique et recherché. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété pleine de potentiel. Avec garage, trois chambres et un bureau, cette maison rare à Estagel ne restera pas longtemps disponible.

- Cette maison de village de 100 m² se situe au cœur d'Estagel, à seulement 15 minutes de l'aéroport et 25 minutes de Perpignan, une localisation idéale pour voyager ou profiter de la région.
- Elle dispose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un bureau ou une pièce supplémentaire, et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.
- Exposée Sud-Ouest, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation réversible, de convecteurs électriques et de volets roulants manuels, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son prix attractif de 117 000 euros représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un village dynamique et recherché.
- La construction date de 1973, avec un faible coût énergétique estimé entre 1787 et 2417 euros par an, et un classement énergétique en classe D, ce qui permet d’envisager des travaux ou une modernisation si nécessaire.