Maison de village à Fontan 120 m² avec jardin, terrasse et potentiel locatif
Maison de village à Fontan 120 m² avec jardin, terrasse et potentiel locatif
Description
Située à Fontan, cette maison de village de 120 m² construite en 1950 offre un potentiel exceptionnel avec 8 pièces, 6 chambres, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Disposant d’un jardin, d’une terrasse et d’une cave, cette propriété possède également une chaudière individuelle au bois et une orientation non spécifiée. Idéale pour une vie paisible ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’une proximité avec la nature et d’une vue dégagée. Le prix de vente est fixé à 169 000 EUR. La maison n’est pas équipée d’une piscine ni de parking, mais dispose d’un balcon et d’une cave. La performance énergétique est classée F selon le diagnostic DPE daté du 20 juin 2025.
En résumé
- Cette maison de village de 120 m² construite en 1950 offre un espace généreux avec 8 pièces et 6 chambres, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée, situés dans la charmante commune de Fontan.
- Le chauffage individuel au bois assure une solution de chauffage efficace et économique, avec une consommation énergétique estimée à 338, classée F au diagnostic DPE daté du 20 juin
2025.
- Le prix attractif de 169 000 EUR, combiné à une cave, en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région.
- Cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos projets, dans une région propice à la qualité de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21501
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 688 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fontan
- Code Postal 06540
- Quartier/Secteur Moins de 600m des plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
