Maison de village provençale à Gonfaron de 98 m² avec terrasse et vue magnifique

En exclusivité, à vendre à Gonfaron, cette charmante maison de village provençale de 98 m² habitables, située au cœur du village mais dans un environnement calme. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres dont une avec accès extérieur, un séjour convivial, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’une chambre d’enfant ou bureau. Elle dispose également de 2 salles d’eau, d’une buanderie donnant sur l’extérieur, et d’une terrasse en rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur Notre Dame des Anges, parfaite pour profiter des belles journées. Un grenier offre un espace de stockage pratique. Située dans une rue paisible du village avec trois entrées possibles, cette bâtisse ancienne en bon état nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques et le confort. Idéale comme résidence secondaire ou maison de charme pour les amoureux de la Provence. La maison dispose d’un système de chauffage électrique individuel, d’une cuisine séparée équipée, ainsi que d’une cave. Son architecture authentique et ses atouts en font un bien unique.

- Cette maison de village de 98 m², construite vers 1900, offre un charme authentique provençal qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et de sobriété.
- Vous disposez de 4 pièces, incluant 2 chambres, une chambre d’enfant ou bureau, ainsi qu'une salle d’eau pour un confort simple mais efficace.
- La terrasse, située au premier étage et bénéficiant d’une vue sur Notre Dame des Anges, constitue un espace extérieur rare pour profiter en toute tranquillité.
- Le bien possède un grenier pour le stockage, un atout pratique pour organiser votre espace intérieur.
- Son prix fixé à 170 000 € hors honoraires, avec un DPE classé E (307) et une estimation de dépenses annuelles énergétiques entre 2 100 € et 2 840 €, montre un potentiel intéressant pour un achat en résidence secondaire ou habitation de charme.