Maison de village de 62 m² avec dépendances à La Chapelle Saint André
Maison de village de 62 m² avec dépendances à La Chapelle Saint André
Description
Réf. 2946 – Située à seulement 20 minutes de Clamecy, cette charmante maison de village de 62 m² offre un cadre paisible et agréable. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine de 12 m², un bureau de 7 m², une chambre de 11 m², un salon spacieux de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 10 m². À l’étage, accessible par un escalier en bois extérieur, se trouve une grande chambre mansardée de 30 m², avec des combles perdus, idéale pour stockage ou projets d’aménagement. Un jardin à l’arrière de la maison prolonge cet espace de vie. Une dépendance non attenante composée d’une grange de 34 m² et d’une écurie de 34 m², avec deux pièces supplémentaires à l’étage, est également incluse, le tout sur un terrain en côte de 691 m². La propriété dispose de fenêtres double vitrage et d’un chauffage électrique. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 62 m² offre une configuration pratique avec une cuisine de 12 m², un bureau de 7 m², une chambre de 11 m² et un salon de 21 m², entièrement rénovée avec double vitrage et chauffage électrique.
- La chambre mansardée de 30 m² à l’étage, avec ses combles perdus, vous permet une grande capacité d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Son terrain en côte de 691 m², comprenant un jardin à l’arrière, vous offre un espace extérieur agréable et pour votre confort.
- Vous bénéficiez également d’une dépendance non attenante : une grange de 34 m² et une écurie de 34 m², avec deux pièces supplémentaires à l’étage, idéale pour une activité ou un projet personnel.
- Le prix attractif de 40 000 € net vendeur, avec un coût total à 45 000 €, représente une belle opportunité dans cette région calme, à seulement 20 minutes de Clamecy.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224444
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 691 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La chapelle st andre
- Code Postal 58210
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
