Maison de village avec jardin et grange à La Péruse (16270) – 145 m²
Maison de village avec jardin et grange à La Péruse (16270) – 145 m²
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de village spacieuse de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement tels qu’une chaufferie. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent le confort du logement. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, idéal pour la détente, ainsi qu’un cabanon de jardin pour le stockage. Une grange non attenante de 52 m², située de l’autre côté de la rue, offre un espace supplémentaire à exploiter. Le bien peut également être divisé en deux logements, ce qui pourrait convenir à un projet locatif ou à une résidence bifamiliale. Le tout est représenté à un prix attractif de 117 700 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR. Ce bien dispose d’un diagnostic énergétique classe D (220) et classe climatique classe D (41). La taxe d’habitation ou foncière, les risques naturels ou technologiques, ainsi que la localisation précise, sont consultables via le site officiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ, agent commercial RSAC d’Angoulême.
En résumé
- Cette maison de 145 m² située à La Péruse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- À l’étage, vous disposez de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de travail ou de loisir.
- Le jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis garantit votre tranquillité et votre intimité, idéal pour profiter des beaux jours.
- La grange de 52 m² non attenante, située de l’autre côté de la rue, offre un espace supplémentaire ou une possibilité de transformation pour un projet d’aménagement ou d’investissement locatif.
- Avec un prix fixé à 117 700 EUR (net vendeur 110 000 EUR), ce bien présente un excellent rapport qualité/prix pour une maison avec potentiel de division en deux logements.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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