Maison de village avec vue imprenable sur Céüse à La Roche des Arnauds
Maison de village avec vue imprenable sur Céüse à La Roche des Arnauds
Description
Maison de village non mitoyenne avec terrasses et abri voiture offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüse. Située dans le haut du village prisé de La Roche des Arnauds, cette charmante demeure de 126 m² procure un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes des commodités locales. La propriété comprend une belle terrasse semi-couverte avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 30 m², idéal pour location ou invités. À l’étage, un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Deux chambres sous pente et une salle d’eau avec WC. Autres atouts : possibilité de communication entre les deux logements ou indépendance totale. Cave voûtée, seconde cave ou atelier, garage à moto. Isolation thermique performante (classe énergétique C), toiture récente, chauffage par pompe à chaleur. Abri voiture couvert pour protéger vos véhicules. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6.02 %.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village non mitoyenne de 126 m² située dans un secteur prisé, avec un cadre de vie calme et une vue imprenable sur Céüse, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
- La propriété comprend deux logements, un appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un revenu locatif ou accueillir des invités, et un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres sous pente, et une salle d’eau à l’étage.
- Elle dispose d’un extérieur avec une grande terrasse semi-couverte pour profiter du panorama, ainsi que d’un abri voiture couvert capable de protéger vos véhicules contre les intempéries.
- La maison est bien isolée avec une isolation thermique de qualité, classée énergie C, et chauffée avec une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d’énergie.
- Enfin, vous bénéficiez de caves voûtée et supplémentaire, d’un garage pour moto, et de la possibilité d’interconnecter ou d’indépendantiser les deux logements selon vos besoins, ce qui offre une flexibilité intéressante pour votre projet.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135707
- Prix: 211 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 172 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
