Charmante maison de village en pierre avec garage et terrasse à Langoiran

  • 168 000 €
33550 Langoiran, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 73
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de village en pierre avec garage et terrasse à Langoiran

33550 Langoiran, France
  • 168 000 €

Description

Charmante maison de village en pierre offrant un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, et un WC, ainsi qu’un étage accessible par un palier desservant deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose de deux cours, d’un garage attenant de 33 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Construite en 1900, cette maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’une orientation sud-est. Elle comporte également une terrasse pour profiter des beaux jours.

En résumé

- Cette maison en pierre a été construite en 1900, ce qui lui confère un charme authentique et un cachet indéniable, idéal pour ceux qui recherchent une demeure pleine d’histoire.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un espace de vie de 73 m², offrant un cadre confortable pour une petite famille ou un projet de résidence principale.
- Avec un garage attenant de 33 m², vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité ou optimiser votre espace de stockage.
- La propriété possède deux cours, parfaites pour profiter de l’extérieur, qu’il fasse chaud ou froid, et une terrasse pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Son prix de 168 000 € reste attractif pour un bien en pierre de ce type à Langoiran, avec un chauffage individuel au gaz, vous assurant confort et autonomie dans le chauffage.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 5:52 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3004017
  • Prix: 168 000 €
  • Orientation: SE
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 50 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/09/2021
  • Note actuelle du DPE: 230
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 230 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Langoiran
  • Code Postal 33550

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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