Maison de village à vendre à Lansargues, 66 m² rénovée au cœur du village
Maison de village à vendre à Lansargues, 66 m² rénovée au cœur du village
Description
L’agence Négoce Habitat vous propose une charmante maison de village T3 de 66 m², entièrement rénovée, combinant le charme authentique et le confort moderne. Sur trois niveaux, cette demeure comprend une grande cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux et convivial, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Située au cœur du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, tout en offrant la tranquillité de la vie de village. Construite en 1932, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une orientation sud-est, et d’une surface habitable de 66 m². Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 66 m² a été entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, idéale pour un investissement sûr ou une résidence principale.
- Sur trois niveaux, elle comprend une grande cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau moderne, offrant un espace de vie pratique et convivial.
- Située au cœur de Lansargues, vous serez à deux pas des commerces et services, tout en profitant de la tranquillité du village, une localisation idéale pour vivre ou investir.
- Le bien date de 1932, avec un chauffage électrique individuel, une orientation sud-est, et une surface habitable de 66 m², ce qui garantit une maison fonctionnelle et bien exposée.
- Son prix de vente est de 199 000 euros, honoraires compris, un prix attractif pour une maison prête à habiter ou à louer dans cette région dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125884
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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