Maison de village avec deux habitations, terrasse et jardin à Le Bousquet d’Orb
Maison de village avec deux habitations, terrasse et jardin à Le Bousquet d’Orb
Description
Située au cœur du vieux village du Bousquet d’Orb, cette maison de village composée de deux habitations offre un potentiel intéressant. L’une des unités a été entièrement rénovée, équipée, et est actuellement louée en meublé. La seconde nécessite des travaux de remise aux normes, disposant d’une terrasse, d’un jardinet, de 4 pièces, d’une cuisine, ainsi que des combles aménageables. La maison, construite en 1920, est en bon état général, bâtie sur caves, avec une surface habitable d’environ 90 m². Elle possède également un stationnement. Idéal pour résider dans le petit logement tout en réhabilitant tranquillement l’autre, cette propriété combine charme ancien et possibilités d’aménagement. Prix fixé à 129 000 € TTC, honoraires inclus.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1920 offre une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux logements distincts, dont un entièrement rénové et loué en meublé.
- La seconde habitation nécessite des travaux de remise aux normes, mais dispose d’atouts majeurs avec une terrasse, un jardinet, 4 pièces, une cuisine, et des combles aménageables.
- Située en plein cœur du vieux village du Bousquet d’Orb, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales.
- Le prix attractif de 129 000 € TTC, honoraires inclus, représente une excellente opportunité pour un investissement ou un projet de résidence principale avec potentiel de rénovation.
- La maison est en bon état général, bâtie sur caves, avec un stationnement disponible, ce qui facilite la vie quotidienne et la gestion du logement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752753
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (6.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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