À vendre maison de 124 m² à Le Montet avec dépendances et jardin panoramique
À vendre maison de 124 m² à Le Montet avec dépendances et jardin panoramique
Description
JMS IMMOBILIER présente une charmante maison de 124 m² située à la sortie du village de Le Montet, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute, offrant un fort potentiel avec ses dépendances sur une parcelle de 600 m². La propriété débute avec un séjour lumineux ouvrant sur un jardin offrant une vue agréable, suivi d’une salle à manger avec cuisine américaine. La maison dispose également d’une grande salle de bain équipée de double vasques, d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. On trouve un espace buanderie et un WC à l’étage supérieur, où trois chambres et un WC avec lave-mains sont aménagés. Une autre petite habitation en cours de rénovation (avec toiture et huisseries neuves), une remise, un garage avec grenier, ainsi qu’un bâtiment comprenant deux garages, accentuent la possibilité d’aménagements variés. Le jardin, agréablement fleuri, offre une vue imprenable, complété par un puits, deux caves dont une voûte, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, une VMC, un poêle à bois et des radiateurs électriques pour le chauffage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une opportunité rêvée à saisir pour investir ou vivre paisiblement.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 124 m² avec un séjour lumineux ouvert sur un jardin offrant une vue imprenable, idéale pour profiter de l’extérieur et du calme du village.
- Le bien comprend 3 chambres, un WC à l’étage, une grande salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie.
- En plus, vous disposez d'une petite habitation en cours de rénovation avec toiture et huisseries neuves, plusieurs garages dont un avec grenier, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire avec deux garages.
- La parcelle de 600 m² vous offre également un puits, deux caves dont une voûtée, et une orientation Sud-Est pour optimiser la luminosité.
- Le prix attractif de 99 500 € avec un DPE classé E (265 kWh/m²/an) et GES classé B, vous permet d’envisager un investissement avantageux dans une zone à faibles risques, avec toutes les structures pour développer ou habiter sereinement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142180
- Prix: 99 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 300 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le montet
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
