Maison de charme de 78 m² avec terrasse et garage dans le village des Angles
Maison de charme de 78 m² avec terrasse et garage dans le village des Angles
Description
Située dans un village historique paisible, cette charmante maison de 78 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, une terrasse ombragée avec une tonnelle permet de profiter des beaux jours. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains et un WC, tandis que le deuxième étage dispose d’une chambre avec vue dominante. La propriété comprend également un cellier sous la terrasse, un garage, une cave, et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Idéalement située, cette maison allie authenticité et confort, à proximité des commodités et du patrimoine local.
En résumé
- Avec ses 78 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.
- La maison dispose de deux chambres, dont une avec vue dominante, permettant un cadre de vie agréable et lumineux.
- La propriété inclut une terrasse ombragée avec tonnelle, un cellier sous la terrasse, une cave et un garage, apportant confort et praticité au quotidien.
- Son chauffage central au gaz de ville vous garantit une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l’année.
- Située dans le village historique des Angles, cette maison de charme est à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901518
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
