Maison de village à Leuc (11250) – 74 m² à rénover
Description
Découvrez cette maison de village pleine de charme située à Leuc, dans un environnement calme et convivial, à seulement quelques minutes de Carcassonne. D’une surface habitable de 74 m² et d’une surface totale de 91,01 m², cette maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine avec une belle cheminée qui apporte cachet et authenticité, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle représente aussi un parfait premier achat. Située dans le postal code 11250, cette propriété offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux. Son prix attractif en fait une opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de village de 74 m² habitables, avec une surface totale de 91,01 m², offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour créer un intérieur à votre image.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, parfait pour une petite famille ou pour un investissement locatif.
- La cuisine comporte une belle cheminée qui confère authenticité et charme à la pièce, un vrai plus pour l’ambiance chaleureuse.
- Elle inclut un cellier pratique pour optimiser vos rangements, un atout pratique dans une maison de village.
- Située à seulement quelques minutes de Carcassonne, à Leuc (11250), dans un environnement calme avec une vue sur un château, et au prix attractif de 60 500 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26840
- Prix: 60 500 €
- Surface du Bien: 74.44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 6 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 450 €
- Honoraires TTC: 6 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
