Maison de village à Lunel-Viel – 3 pièces, cour ensoleillée, calme

Sofiane Gouasmi propose une charmante maison de village située dans une impasse paisible à Lunel-Viel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager un dégagement pour supprimer cette configuration. La propriété bénéficie également d’une jolie cour orientée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil. À rafraîchir, cette maison dispose de menuiseries neuves en PVC et aluminium, de panneaux solaires, d’un tableau électrique refait, ainsi que de murs en pierre de Castries pour le charme. Prix FAI : 214 000 €.

- La maison a été construite en 1900 et offre une surface habitable de 62 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur calme.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé, ainsi que deux chambres à l’étage en enfilade.
- La propriété possède une cour orientée sud-est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur.
- Elle est équipée de menuiseries récentes en PVC et aluminium, dispose de panneaux solaires et d’un tableau électrique refait pour plus de sécurité et d’efficacité énergétique.
- Son prix est de 214 000 € FAI, avec un chauffage électrique individuel et un DPE classé en catégorie E, une performance énergétique correcte pour ce type de bien.