Belle maison de village de 4 pièces à Magagnosc, Grasse
Description
Située sur le secteur de Magagnosc à Grasse, cette charmante maison de village de 4 pièces d’une superficie habitable d’environ 95m² est en bon état de conservation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle de bains, ainsi que des sanitaires indépendants. Au second étage, une seconde chambre offre un espace confortable. Le troisième et dernier étage accueille une grande chambre d’environ 28m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. En sous-sol, une cave voûtée d’environ 21m² apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison présente un état récent, avec des travaux de modernisation à prévoir. Sans charges de copropriété, elle bénéficie du tout à l’égout et facilite le stationnement dans le quartier. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité des écoles et commodités. Classe énergétique : E. Une opportunité à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village de 95m² répartis sur 4 niveaux offre un espace intérieur optimisé, avec 3 chambres et un grand salon-séjour pour toute la famille.
- Située dans le secteur de Magagnosc à Grasse, elle est en bon état avec une possibilité de modernisation, mais sans charges de copropriété, ce qui limite les coûts supplémentaires.
- La cave voûtée de 21m² vous offre un espace de stockage précieux, idéal pour préserver votre espace de vie principal.
- La construction datant de 1785 témoigne d’un charme authentique, tout en étant équipée d’un chauffage électrique pour un confort moderne.
- Son emplacement proche des écoles et des commodités facilite votre quotidien, tout en bénéficiant d’un stationnement simple dans le quartier.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254038
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 95.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1785
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 462 € - 1 978 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
