Maison de village rénovée à vendre près de Vichy avec 4 chambres
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO spécialisée dans l’achat, la vente et la location vous propose une charmante maison de village rénovée, située dans un secteur calme d’un village recherché à proximité de Vichy. La maison s’étend sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert un salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, une chambre avec placard intégré, et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au dernier étage, un autre palier équipé d’un grand placard s’ouvre sur deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing. La propriété bénéficie également d’une petite cour joliment aménagée à l’avant et d’une dépendance à l’arrière. Les prestations sont simples mais de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz complété par deux convecteurs électriques dans les chambres du haut, isolation des combles, façade récemment refaite. L’environnement est paisible, à proximité de commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, superette, ainsi que d’une école. Idéale pour une jeune famille cherchant un cadre de vie agréable dans un secteur prisé, cette maison décorée avec goût constitue une charmante résidence.
En résumé
- Cette maison de bourg rénovée, située dans un secteur calme à Le Vernet, offre 4 chambres sur deux niveaux, idéale pour une famille.
- Avec une superficie habitable de 87 m², vous disposez d’un séjour de 25 m², d’une petite cour aménagée à l’avant, et d’une dépendance à l’arrière.
- La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une isolation récente des combles et façades, garantissant confort et économie d’énergie.
- Elle est située à proximité immédiate de petits commerces (pharmacie, boulangerie, superette) et d’une école, facilitant votre quotidien.
- Son prix attractif de 135 000 EUR, avec un net vendeur de 125 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, parfait pour une jeune famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153645
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 84 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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