À vendre maison de village avec garage à Malaucene – 80 m²
Description
Située au cœur du village de Malaucene, cette charmante maison de village de 80 m² comprend un garage indépendant de 20 m². À l’étage principal, vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse de 37 m² avec coin cuisine, idéale pour recevoir. Le second étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de convecteurs électriques pour le chauffage. Construit en 1900, ce bien offre un cadre de vie authentique dans un environnement villageois. Parfait pour une résidence principale ou une investissement locatif.
En résumé
- La maison fait 80 m², ce qui offre un espace de vie confortable dans un cadre authentique de village, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous disposez d’un garage de 20 m², très pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel.
- La pièce de vie principale de 37 m² avec coin cuisine vous permet d’accueillir famille et amis dans un espace spacieux.
- À l’étage, deux chambres permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau ou guest, avec une salle d’eau/WC pour plus de confort.
- Construite en 1900, cette maison a conservé son charme tout en étant équipée de menuiseries en double vitrage et de convecteurs électriques pour un chauffage individuel efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126497
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 780 € - 7 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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