vente maison de village de 92 m² à Marcigny, proche commerces
Description
Charmante maison de village de type 3 offrant un espace fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et une cour intérieure. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, permettant d’agrandir l’espace selon vos besoins. Le chauffage est central au gaz de ville avec double vitrage. L’eau chaude est assurée par une chaudière, et l’assainissement est relié au tout à l’égout. Idéalement située, cette maison allie confort et potentiel de personnalisation dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m² offre un espace fonctionnel avec 2 chambres à l’étage, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC, avec une cour intérieure pratique pour profiter des beaux jours.
- Les combles aménageables offrent une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins futurs.
- La maison est chauffée au gaz de ville avec un système de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
- Située dans la commune de Marcigny, cette propriété est proche des commerces et des services essentiels, tout en étant au calme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 69 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 € (6.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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