Maison à vendre à Montceau L’Etoile (71) proche Saint-Yan – 95 m² avec potentiel
Maison à vendre à Montceau L’Etoile (71) proche Saint-Yan – 95 m² avec potentiel
Description
Montceau L’Etoile (71), à seulement 4 km de Saint-Yan, propose une maison mitoyenne d’un côté située en plein centre bourg. D’une superficie habitable d’environ 95 m², cette maison comprend une grande cuisine de 20 m², une salle d’eau récemment rénovée, une arrière cuisine et une pièce à vivre spacieuse de 25 m². À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 25 m² et un grenier aménageable de 50 m². La chaufferie équipée d’une chaudière à ventouse alimentée au fioul dispose également d’une buanderie. Au-dessus de ces espaces, un petit fenil de 20 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété est implantée sur un terrain clôturé d’environ 450 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus agréable. Contactez l’Agence D ou Gilles DUMONT pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait environ 95 m² habitables, avec une grande cuisine de 20 m² et une pièce à vivre de 25 m², offrant un espace de vie confortable.
- Elle comprend 2 chambres en enfilade de 15 m² et 10 m², avec une grande chambre supplémentaire de 25 m² à l'étage, idéale pour une famille ou un espace rendu personnalisable.
- Le terrain clôturé est d’environ 450 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé et facile à entretenir.
- La propriété dispose d’une chaufferie avec une chaudière à ventouse fonctionnant au fioul, ainsi qu’un petit grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser et d’adapter la maison à vos goûts tout en investissant dans un bien à potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391556
- Prix: 64 500 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
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151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
