Maison de village rénovée à Montigny-le-Franc en Aisne avec garage et terrasse
Maison de village rénovée à Montigny-le-Franc en Aisne avec garage et terrasse
Description
Située dans l’Aisne, à Montigny-le-Franc, cette maison de village rénovée offre un cadre familial privilégié. Construite en pierres, elle se compose d’un vaste salon-salle à manger de près de 40 m², d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un couloir desservant 4 chambres spacieuses, allant de 10,5 à 14,5 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous profiterez d’un grenier aménageable. Une grande cave voûtée complète cette propriété. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée avec des équipements alliant écologie et économie d’énergie, tels que 11 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, une pompe à chaleur air/air, et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. À l’extérieur, une terrasse couverte de 24 m², un garage de 38 m², le tout sur un terrain entièrement clos de 575 m². Prix : 162 500 € honoraires inclus (4,84%), soit 155 000 € hors honoraires. Classe énergie : D, Climat : D. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2 590 € et 3 590 €, base de l’estimation au 01/01/2021. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 128 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de village construite en pierres vous offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille.
- Elle dispose de 4 chambres de 10,5 à 14,5 m², parfaitement adaptées pour accueillir famille ou amis, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- La rénovation récente intègre des équipements écologiques comme 11 panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, une pompe à chaleur air/air, et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.
- Son terrain clos de 575 m² avec une terrasse couverte de 24 m² et un garage de 38 m² vous offrent un extérieur agréable, pratique et sécurisé.
- Son prix de 162 500 € honoraires inclus, soit 155 000 € hors honoraires, représente une excellente opportunité d’investir dans une habitation énergétique et bien située, à seulement 20 minutes de Laon.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3644380
- Prix: 162 500 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 575 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1860
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 500 € (4.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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