Maison à vendre à Murviel-lès-Béziers avec garage et balcon, 73 m²

Exclusivité à Murviel-lès-Béziers, cette maison de village d’environ 73 m² habitables sur une superficie totale de 140 m², incluant un garage spacieux de 60 m², offre un aménagement pratique. Elle comporte une entrée au rez-de-chaussée, un coin buanderie d’environ 13 m², ainsi qu’à l’étage un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC séparé. La propriété dispose également d’un petit balcon, d’un garage avec portail motorisé, de la climatisation réversible, d’un toit neuf, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et offre des possibilités d’aménager une partie des combles. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale ou un investissement. Prix : 149 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique : classe D (180 kWh/m²/an), classe A pour le climat (5 kgCO2/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 040 € et 1 460 €, indexé sur 2021. Pas de risque géologique. Réf : 202504101.

- Cette maison de village de 73 m² habitables, construite en 1948, propose un agencement pratique avec deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire balnéo, idéale pour une vie confortable.
- Le logement inclut un grand garage de 60 m² avec portail motorisé, offrant un espace de stationnement et de rangement précieux, à seulement deux pas de toutes commodités.
- La propriété bénéficie d’un extérieur avec un petit balcon, ainsi que des équipements modernes comme la climatisation réversible et des menuiseries en PVC double vitrage pour votre confort.
- Sa superficie totale de 140 m² avec la possibilité d’aménager une partie des combles offre un fort potentiel d’évolution ou d’agrandissement selon vos projets.
- Le prix de 149 000 € honoraires inclus, associé à un diagnostic énergétique en classe D (180 kWh/m²/an), vous permet d’acquérir une maison bien entretenue avec peu d’énergie annuelle estimée entre 1 040 € et 1 460 €.