Maison de village en centre-ville de Nissan-lez-Enserune avec 2 chambres et travaux à prévoir
Maison de village en centre-ville de Nissan-lez-Enserune avec 2 chambres et travaux à prévoir
Description
Maison de village située en plein centre-ville de Nissan-lez-Enserune, à rénover. D’une superficie de 62 m², elle s’étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. Au premier étage, une chambre. Au second étage, une deuxième chambre. Les combles au dernier niveau sont amenageables. La maison offre du double vitrage, une toiture en excellent état, et ne requiert pas de travaux de structure. Idéale pour un investisseur ou un premier achat.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 62 mu00b2, situu00e9e en plein centre-ville de Nissan-lez-Enserune, ce qui facilite tous vos du00e9placements et commoditu00e9s quotidiens.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, situu00e9es respectivement au premier et au second u00e9tage, parfaites pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La maison est u00e0 rafrau00eachir, mais en bon u00e9tat structurale, avec une toiture en excellent u00e9tat et un double vitrage assurant une bonne isolation.
- Son prix attractif de 52 000 euros, combine la possibilitu00e9 d'acquu00e9rir un bien dans un secteur recherchu00e9 tout en restant accessible pour un premier achat ou une ru00e9orientation patrimoniale.
- La possibilitu00e9 d’amu00e9ager les combles offre un potentiel d’extension ou de personnalisation, augmentant ainsi la valeur globale du bien.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329859
- Prix: 52 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
