Maison T4 à Notre-Dame de l’Osier – Vue village, cave et garage
Maison T4 à Notre-Dame de l’Osier – Vue village, cave et garage
Description
Située au cœur du village de Notre-Dame de l’Osier, cette maison T4 propose un espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une salle de séjour avec cuisine ouverte, accompagnée d’un toilette. À l’étage, vous trouverez la zone nuit avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La propriété dispose de plusieurs annexes : combles, garage pour motos, cave. À noter qu’elle ne possède pas d’extérieur. La maison a été construite en 1900, avec un chauffage individuel et une cuisine équipée. Elle offre un bon potentiel pour les projets de rénovation ou d’amélioration énergétique. La classe énergie est G, avec une consommation annuelle estimée entre 1980 et 2710 euros. La propriété est située dans une zone non bâtie mais facilement accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur la localisation précise disponible sur le site officiel de Géorisques. Une visite virtuelle est accessible pour mieux visualiser ce bien.
En résumé
- Cette maison de 98 m² construite en 1900 se situe au cœur du village de Notre-Dame de l'Osier, offrant un accès facile à toutes les commodités du village.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et 2 toilettes, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien avec potentiel d'amélioration.
- Vous disposez également de combles, d’un garage pour motos et d’une cave, ce qui ajoute des espaces de rangement et de stockage pratiques.
- Le bien est vendu à 129 000 €, avec un consommation énergétique classée G, et une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 980 € et 2 710 €, ce qui indique une opportunité pour travaux ou rénovation.
- La visite virtuelle disponible vous permettra d’avoir une première impression concrète du bien, et son emplacement, sans extérieur, facilite sa mise en valeur ou rénovation selon votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442904
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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