Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres

  • 259 000 €
57680 Novéant-sur-Moselle, France
Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 7
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 220
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Spacieuse maison de village à Novéant-Sur-Moselle avec terrasse et 7 chambres

57680 Novéant-sur-Moselle, France
  • 259 000 €

Description

Nous proposons cette spacieuse maison de village datant de 1930, située à Novéant-Sur-Moselle, offrant une cheminée d’époque et une terrasse bien exposée pour profiter du soleil. Avec une superficie habitable de 220 m² selon la loi Carrez, elle dispose de deux cuisines, un grand salon-salle à manger de 45 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une autre au premier étage, et sept chambres, dont une pourrait servir de chambre d’amis. Deux salles de bain séparées apportent un confort appréciable, avec du double vitrage garantissant le calme et la tranquillité. L’extérieur comprend deux terrasses totalisant 10 m², une buanderie, une cave accueillante, et au moins un garage. Le prix de cette maison est de 259 000 €. Convient particulièrement aux grandes familles ou familles recomposées. Contactez votre agence Sagy Immo pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens similaires. À ne pas manquer !

En résumé

- Cette maison de village construite en 1930 propose une superficie habitable de 220 m² selon la loi Carrez, avec sept chambres, parfait pour une grande famille ou une famille recomposée.
- Elle dispose de deux cuisines, un salon-salle à manger de 45 m² au rez-de-chaussée, et une autre à l’étage, offrant des espaces de vie spacieux et modulables.
- Le confort est optimisé par deux salles de bain séparées, du double vitrage pour le calme, et un chauffage central au gaz.
- L’extérieur comprend deux terrasses totalisant 10 m², ainsi qu’une cave et un garage, pratiques pour le rangement et la stationnement.
- Son prix de 259 000 € correspond à une belle opportunité pour une maison de cette taille, située dans un secteur calme, prête à accueillir une famille nombreuse.

Détails

Mis à jour le août 31, 2025 à 12:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78682
  • Prix: 259 000 €
  • Orientation: NORD-SUD
  • Surface du Bien: 220 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/07/2025
  • Note actuelle du DPE: 226
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 226 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.60% du prix hors honoraires
  • Ville Noveant sur moselle
  • Code Postal 57680
  • Quartier/Secteur Vaison + 10km, vaison 15 kms, vaison 25 kms, vaucluse sud drome

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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