Maison de village authentique à Palairac 6 pièces, 145 m², avec potentiel de rénovation
Maison de village authentique à Palairac 6 pièces, 145 m², avec potentiel de rénovation
Description
Située dans le charmant village de Palairac (11330), au cœur des Corbières, cette maison de village pleine de cachet offre un mariage parfait entre authenticité et potentiel. Avec ses 6 pièces réparties sur 145 m² de surface habitable, elle séduira les amoureux des pierres et du cadre rural. La propriété dispose d’un espace extérieur intime idéal pour profiter des journées ensoleillées, d’un garage pratique pour stationner un véhicule et de caves pouvant servir au stockage ou à un projet de rénovation. La maison, datant de 1948, présente un fort potentiel de réaménagement pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Son cachet d’origine, notamment les murs en pierres, les poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond, lui confère un charme authentique. Installée dans un village paisible et typique, elle bénéficie d’un environnement rural exceptionnel tout en étant proche des commodités. Le petit village convivial de Palairac offre un cadre de vie agréable, tranquille, et propice à une vie à la campagne. Spacieuse et lumineuse, cette maison conviendrait parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans une région riche en paysages et en tranquillité. Son fort potentiel de rénovation en fait une excellente opportunité à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de village de 145 m² offre 6 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille souhaitant s’installer en milieu rural sans compromis sur l’espace.
- Elle dispose d’un extérieur intime pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d’un garage pour stationner votre véhicule.
- Avec ses murs en pierres, poutres apparentes et hauteurs sous plafond, elle conserve un cachet d’origine tout en offrant un fort potentiel de rénovation.
- Construite en 1948, elle est située dans le village paisible de Palairac, offrant un cadre de vie authentique et tranquille, près de tous les services.
- Son prix de vente de 159 000 € (net vendeur à 150 000 €) représente une belle opportunité d’acquérir une propriété avec un gros potentiel dans cette région attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177777
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palairac
- Code Postal 11330
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
