Superbe maison de village à Paraza avec vue panoramique sur le Canal du Midi
Superbe maison de village à Paraza avec vue panoramique sur le Canal du Midi
Description
Découvrez cette magnifique maison de village à Paraza, dans l’Aude, offrant une vue à couper le souffle sur la plaine, les Pyrénées et le Canal du Midi. Composée de 6 pièces, cette propriété lumineuse, bien entretenue et meublée avec goût dispose de deux cuisines, deux salles d’eau, trois WC, ainsi que deux terrasses orientées plein sud pour profiter pleinement du panorama. Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière avec appartement indépendant, elle comprend un salon accueillant, un bureau avec cheminée et une ambiance chaleureuse. Située à proximité du Canal, cette maison allie calme, charme et authenticité dans le cadre pittoresque du Minervois. Une opportunité rare à saisir pour une résidence coup de cœur.
En résumé
- Cette maison de village à Paraza offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres, pour vous garantir confort et espace au quotidien.
- Elle dispose de deux terrasses orientées plein sud, vous permettant de profiter d’un panorama exceptionnel sur la plaine, les Pyrénées et le Canal du Midi.
- La propriété est très lumineuse, saine, soigneusement meublée et comprend un salon d’environ 30 m² ainsi qu’un bureau avec cheminée, parfait pour travailler ou se détendre.
- Avec deux cuisines, deux salles d’eau et trois WC, cette maison propose un double potentiel idéal pour une grande famille ou un projet locatif avec un appartement indépendant.
- Son prix attractif à 140 000 EUR, avec un prix net vendeur à 133 000 EUR, et sa situation calme dans le Minervois en font une opportunité rare, surtout si vous souhaitez investir dans une résidence authentique et pleine de charme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226864
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paraza
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur Minervois et +, terre et mer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
