Maison de village en pierre avec local commercial et jardin à Quissac
Description
Située en plein cœur de Quissac, cette charmante maison de village en pierres offre un véritable potentiel pour un premier investissement. Sur une parcelle de 320 m², elle comprend au rez-de-chaussée un local commercial facilement transformable en résidence principale ou secondaire. À l’étage, un appartement F3/F4 de 109 m² avec des travaux déjà entamés permet une personnalisation selon vos préférences. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace. Un jardin privé à l’arrière, rare en centre-ville, complète ce bien atypique et peut accueillir une piscine pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : emplacement central, façade en pierre élégante, proximité immédiate de toutes commodités, gros œuvre en bon état, potentiel d’aménagement et jardin privatif. Une opportunité unique pour les amateurs de biens authentiques à rénover. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de village en pierres en plein centre de Quissac, avec une surface habitable de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux, dont un appartement F3/F4 à l'étage avec des travaux déjà commencés.
- La propriété possède une parcelle de 320 m², avec un jardin privé à l’arrière, rare en centre-ville, qui peut accueillir une piscine.
- La bâtisse a été construite en 1900 et bénéficie d’un gros œuvre en bon état, ce qui facilite la rénovation et la personnalisation du projet.
- La localisation est idéale, proche de toutes commodités, avec une façade en pierre qui lui confère un charme authentique.
- Son prix attractif de 197 000 EUR offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement immobilier avec fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2843870
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 320 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 819 € - 1 107 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Quissac
- Code Postal 30260
- Quartier/Secteur Secteur cacem, proximite centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
