Maison indépendante à Donnemarie-Dontilly – 5 chambres, terrain de 1150 m², à rénover, faible performance énergétique
Maison indépendante à Donnemarie-Dontilly – 5 chambres, terrain de 1150 m², à rénover, faible performance énergétique
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison villageoise indépendante en bon état général se trouve à seulement 5 minutes de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 1150 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC, un cellier, ainsi qu’un étage avec un palier, quatre chambres et un WC. La propriété possède un atelier, un grenier, une cave extérieure, un débarras, un poulailler, un garage, un auvent, et un chauffage central électrique. L’assainissement est individuel. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 2179 € et 2949 €, selon les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison est située à seulement 5 minutes des commodités, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Son terrain de 1150 m² vous offre un espace extérieur important avec un poulailler, un débarras, un garage et un auvent, parfait pour un mode de vie en famille ou pour recevoir.
- Avec un total de 6 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est adaptée pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos souhaits.
- La maison est en bon état général, avec un gros œuvre solide, mais nécessite une remise au goût du jour, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur intérieur.
- Son faible indice de performance énergétique (classe G) implique des coûts énergétiques annuels estimés entre 2179 € et 2949 €, ce qui représente une opportunité d’envisager des travaux pour améliorer son efficacité.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2858299
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 179 € - 2 949 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
