Charmante maison de village avec extérieur à Saint-Cécile-les-Vignes
Charmante maison de village avec extérieur à Saint-Cécile-les-Vignes
Description
Charmante maison de village située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, avec de magnifiques espaces extérieurs. D’environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine en coin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre d’appoint, une loggia et un WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une belle cour, d’une terrasse de 20 m² et d’un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel important. Le confort est déjà assuré grâce aux climatisations réversibles, au double vitrage et aux volets roulants. Idéal pour profiter du calme tout en ayant la praticité d’un extérieur agréable.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de village d'environ 95 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et une chambre d'appoint, ce qui offre un espace intérieur fonctionnel et modulable.
- La maison possède une cour de belle taille, une terrasse de 20 m², et un abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments conviviaux.
- Située dans la région de Saint-Cécile-les-Vignes, la propriété est à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et praticité.
- Le logement a été construit vers 1900, mais il est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant déjà de conforts modernes comme la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants.
- Son prix attractif, à seulement 190 800 €, représente une excellente opportunité d’investissement, surtout avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859951
- Prix: 190 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sérignan-du-comtat
- Code Postal 84830
- Quartier/Secteur Région ste cecile les vignes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
