Charmante maison de village à Serignan-du-Comtat avec extérieur et potentiel
Charmante maison de village à Serignan-du-Comtat avec extérieur et potentiel
Description
En exclusivité, charmante maison de village située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offrant de beaux espaces extérieurs. D’une superficie habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine à coin, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une loggia et un WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une jolie cour, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel. La maison est équipée de climatisations réversibles, de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Elle allie tranquillité, praticité et espace extérieur. La classe énergie est D, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1500 € et 2090 €, basées sur les prix de l’énergie de 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 1900, offre un espace de vie agréable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour, d'une terrasse de 20 m² et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille.
- Elle dispose de conforts modernes, comme les climatisations réversibles, le double vitrage et les volets roulants, pour votre confort tout au long de l’année.
- Son efficacité énergétique est classée D avec une estimation de dépenses d’énergie annuelle comprise entre 1500 € et 2090 €, représentant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481711
- Prix: 190 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
