Maison de village rénovée à Saint André – investissement locatif
Description
Charmante maison de village de 50 m2 entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, idéale pour investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu’un espace buanderie. Le premier étage comprend un salon confortable et une salle d’eau avec WC. Le niveau supérieur abrite une chambre et un espace de couchage supplémentaire, offrant un espace nuit pratique et cosy. Située à Saint André dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison est parfaitement adaptée pour une location ponctuelle ou annuelle. Prix total honoraires inclus : 127 800 €, dont 7 800 € TTC d’honoraires. Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €, à la charge de l’acquéreur. La propriété date de 1948 et bénéficie d’un chauffage individuel par climatisation. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Marie-Laure LESCALIER, agent immobilier enregistrée au RSAC de Perpignan.
En résumé
- Cette maison de village de 50 m2, entièrement rénovée, est vendue meublée avec tous les équipements nécessaires pour une location immédiate, ce qui facilite une mise sur le marché rapide.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine moderne et un espace buanderie, idéale pour optimiser votre confort et votre fonctionnement quotidien.
- Le niveau supérieur offre un salon cosy, une salle d’eau avec WC, et une chambre en dernier étage, vous permettant de profiter d’un espace nuit pratique et bien aménagé.
- Son prix total, honoraires inclus, est de 127 800 €, avec un prix hors honoraires de 120 000 €, à la charge de l’acheteur, ce qui constitue une opportunité attractive dans cette zone.
- Avec une classe énergétique C et faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A), cette maison répond aussi aux critères de performance énergétique moderne, tout en étant construite en 1948.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-153758
- Prix: 127 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 49.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 800 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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