Maison ancienne rénovée de 71 m² avec charme et luminosité à Saint-Jean-de-Muzols
Maison ancienne rénovée de 71 m² avec charme et luminosité à Saint-Jean-de-Muzols
Description
Maison ancienne rénovée alliant charme et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux dans un village. D’une surface de 71 m² répartie sur deux niveaux, elle possède un intérieur bien pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux, avec un poêle à granulé pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale, apportent calme et sérénité, accompagnées d’un espace bureau et de rangements optimisés. La maison bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement calme, à proximité des commodités telles que commerces, écoles, transports et axes routiers, en fait un lieu idéal. La façade a été rénovée, avec une isolation extérieure récente, et les fenêtres PVC offrent une bonne isolation phonique et thermique. C’est une propriété qui convient aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne.
En résumé
- Cette maison de village de 71 m² a été entièrement rénovée, avec une façade récente et une isolation extérieure récente, vous garantissant un confort optimal.
- Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse grâce à une exposition sud-est et des fenêtres PVC performantes.
- Le bien comprend également une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter d’un espace fonctionnel et élégant au quotidien.
- Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Son environnement calme, proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et axes routiers, facilite votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480498
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
